融資租賃的售后回租到底是怎么做的呢「融資租賃與售后回租」

融資租賃----出租人向第三方購買承租人要求的設備并租給承租人，或承租人將設備賣給出租人并回租的一種方式。融資租賃以租賃為基礎，以融資為目的，包括直租和售后回租兩種類型。

直接租賃與y行的帶款對比，y行是直接將錢給到客戶，客戶自行采購設備，而融資租賃則是將錢直接打給設備供應商（賣家），兩種形式中，客戶都達到了在較少前期支出的情況下實用設備的目的，接下來只需分期支付設備采購費用，同時支付額外的利息，但其中的區別是，直接租賃從始至終，客戶沒有摸到錢……

作為金融產品來講，無法提供流動資金支持，是一個硬傷，因此，售后回租應運而生，z簡單的理解，售后回租是一個資產變現（抵押帶款）的過程（國內租賃業主要是利用這塊兒，其實售后回租也可以進行資產的優化，設備的更新，報表的調整，因為售后回租也是分融資性售后回租和經營性售后回租的）。

直租舉例：

小林是為作家，寫作需要買電腦，可是錢不夠，小林找到富二代：咱兩簽個協議，你買一臺電腦租給我，我每個月付租金，還清后一塊錢買回來怎么樣？富二代同意，于是小林獲得了電腦使用權，所有權歸富二代。兩年后小林還清租金，并以一塊錢價格買回電腦。富二代（出租人）向零售商購買電腦（設備）并租給小林（承租人）的形式就是“融資租賃”。

售后回租：

依然是小林，他有電腦，但是想買打印機。找到富二代：咱兩簽個協議，我把電腦賣給你，你再租給我，我每個月付租金，期滿之后我一塊錢買回來怎么樣？富二代同意，于是小林仍然擁有電腦的使用權，所有權歸富二代。小林用賣電腦的錢購買了打印機，兩年后還清租金，并以一塊錢價格買回電腦。小林（承租人）將電腦（設備）賣給富二代（出租人）再租回的形式也是“融資租賃”。

結構上來說，售后回租是承租人先將設備（比如汽車）出售給租賃公司，然后再支付每期租金將車輛租回，直至租賃期結束，期末車輛所有權可以轉移，也可以不轉移（國內通常是所有權轉移的，這個就要看是什么性質的售后回租了）。雖然表述上有先后，但如果是融資性售后回租的話，是一個完整的交易行為，不存在斷檔，不能單獨拆分為銷售 租賃兩份合同。車輛售后回租需要注意的關鍵點，其實非常類似于車輛底押帶款，但額度的確定更多的要參考車輛的公允價值。